Het No Objection Certificate bij vastgoed in Dubai

Een NOC bevestigt dat er geen bezwaar bestaat

NOC staat voor No Objection Certificate. Het is een document waarmee een bevoegde partij aangeeft geen bezwaar te hebben tegen een specifieke handeling. Bij vastgoed in Dubai wordt deze verklaring onder meer gebruikt bij de verkoop en overdracht van bestaande woningen.

Bij een overdracht kan een NOC verplicht zijn

Het Dubai Land Department vermeldt een elektronische NOC van de ontwikkelaar als vereist document bij reguliere verkoopregistraties in freehold gebieden. Voordat een NOC wordt afgegeven, kunnen onder meer de eigendomsgegevens en eventuele openstaande verplichtingen worden gecontroleerd. De precieze procedure en kosten kunnen per situatie verschillen.

Een NOC is niet hetzelfde als een eigendomsbewijs

Een NOC vormt een onderdeel van een bepaalde procedure. De Title Deed is daarentegen het officiële bewijs van geregistreerde eigendom. Controleer vóór verkoop welke documenten vereist zijn en welke partij verantwoordelijk is voor het aanvragen van de NOC.