Emaar geeft hint over nieuw project bij Dubai Mall

Emaar lijkt een nieuw groot project voor te bereiden bij Dubai Mall. Oprichter Mohamed Alabbar plaatste op woensdagavond 14 oktober een video van Dubai Mall Plaza and Hotel op zijn sociale media, met alleen de tekst "Coming Soon". Dat meldde Khaleej Times.

Een nieuwe wolkenkrabber staat klaar

Enkele uren eerder sprak Alabbar op de RISE vastgoedtop in Dubai World Trade Centre. Een bezoeker vroeg hem wanneer Dubai weer een wolkenkrabber krijgt die net zo indrukwekkend is als de Burj Khalifa, die ook door Emaar werd ontwikkeld.

Volgens Alabbar heeft Emaar een bijzonder gebouw volledig ontworpen en klaarliggen. Het wordt volgens hem waarschijnlijk "een van de mooiste gebouwen ter wereld". Emaar wil de bouw aanbesteden zodra de logistiek en de havens weer soepeler lopen. Op de vraag wanneer het gebouw er komt, antwoordde hij dat hij wacht tot de Straat van Hormuz weer opengaat en de situatie verbetert.

Veel is nog onbekend

Of de video van Dubai Mall Plaza over hetzelfde gebouw gaat, is nog niet duidelijk. Emaar heeft nog geen details bekendgemaakt over de hoogte, de precieze locatie, de planning of de prijzen. Voor investeerders is het daarom te vroeg om conclusies te trekken.

Emaar ziet vertrouwen bij kopers

Een dag later sprak Alabbar op het Sharjah Investment Forum over de stand van zaken bij Emaar. Tijdens de recente onrust in de regio liep het aantal geannuleerde aankopen op tot ongeveer 1.200 per maand. Volgens Alabbar is dat nu gedaald tot minder dan 600, terwijl Emaar normaal zo'n 4.000 woningen per maand verkoopt. Kopers betalen volgens hem nog altijd zoals voorheen, en Emaar heeft voor ongeveer AED 180 miljard aan verkopen in de boeken staan, meldde Khaleej Times. Kortingen geeft Emaar volgens Alabbar niet.

Bouwen met minder mensen

Op de RISE top werd Alabbar ook gevraagd of er over acht tot tien jaar bouwplaatsen zijn waar geen mensen meer aan te pas komen. Hij noemde dat een mogelijkheid en wees op Chinese technologie. Als voorbeeld noemde hij een gebouw van vijftien verdiepingen in Abu Dhabi dat in twaalf dagen werd gebouwd. Volgens Alabbar is dat gebouw veel energiezuiniger en vier keer beter bestand tegen aardbevingen dan een gewoon gebouw. Een gebouw dat volledig door AI wordt gemaakt, kan hij zich nog moeilijk voorstellen.

HUIS visie

Een nieuw project van Emaar bij Dubai Mall zou veel aandacht trekken, zeker als het om een opvallende toren gaat. Tegelijk is er nu alleen een korte video en een uitspraak op een congres. Wij raden investeerders aan om de officiële lancering af te wachten. Pas dan zijn de prijzen, de betalingsplannen, de opleverdatum en het aanbod in de omgeving bekend, en kunt u goed vergelijken met andere projecten in Downtown Dubai.

De cijfers die Alabbar noemt over annuleringen en betalingen geven een beeld van hoe de markt zich herstelt na de onrust. Het blijft verstandig om bij elk project naar de ontwikkelaar, de ligging en de verwachte huur te kijken. Wilt u op de hoogte blijven van dit project of uw opties bespreken, mail dan naar dubai@huis.ae.