Nakheel kondigt Bay Estate aan: ongeveer 360 woningen op Dubai Islands

Nakheel, onderdeel van Dubai Holding Real Estate, heeft een nieuwe woonwijk aangekondigd op Dubai Islands, voor de kust van Deira. Het project heet Bay Estate en telt ongeveer 360 woningen aan het water, meldden onder meer Zawya en TradeArabia.

Villa's en townhouses aan het water

Bay Estate bestaat uit vrijstaande villa's, twee onder één kap villa's en townhouses met drie of vier slaapkamers. Het masterplan beslaat ongeveer 653.709 vierkante meter, met zo'n 2,4 kilometer strand en 6,5 kilometer waterkant.

Drie buurten

De wijk is verdeeld in drie buurten: Cala, Verda en Agora. Ze delen één plan voor de waterkant, maar hebben elk een iets ander ontwerp. Zo ontstaat variatie binnen dezelfde wijk.

Voorzieningen

Nakheel plant wandelroutes, sportvoorzieningen, groen, waterpartijen en een jachthaven. Volgens de ontwikkelaar moet het hele gebied uiteindelijk ruimte bieden aan meer dan 12.000 bewoners.

Onderdeel van Dubai Islands

Bay Estate is onderdeel van het grotere masterplan van Dubai Islands. Dat bestaat uit vijf eilanden met een totale oppervlakte van ongeveer 18,6 vierkante kilometer. Er is plek voor meer dan 230.000 bewoners, met hotels, stranden, parken en golfbanen.

Nakheel werkt ook aan de kust van het eiland. Begin oktober werd een opdracht gegeven om ongeveer 3 kilometer kust aan de westkant van Dubai Islands op te knappen, met onder meer 320 meter nieuw strand bij Bay Villas. Dat werk moet in het vierde kwartaal van 2027 klaar zijn.

Bay Estate in het kort

• Ongeveer 360 villa's en townhouses
• Drie of vier slaapkamers
• Ongeveer 2,4 kilometer strand en 6,5 kilometer waterkant
• Drie buurten: Cala, Verda en Agora
• Ruimte voor meer dan 12.000 bewoners in het hele gebied

Wat nog onbekend is

Bay Estate wordt in fasen ontwikkeld. Prijzen, betalingsplannen en een opleverdatum zijn in de aankondiging nog niet genoemd.

HUIS visie

Dubai Islands ontwikkelt zich tot een nieuwe kustbestemming dicht bij het oude centrum van Dubai. Een woonwijk met villa's en townhouses aan het water kan interessant zijn voor gezinnen en voor investeerders die zoeken naar woningen met strand in de buurt. Nakheel heeft met onder meer Palm Jumeirah ervaring met dit soort projecten. Ook de geplande vernieuwing van de kust kan het gebied de komende jaren aantrekkelijker maken.

Omdat prijzen en planning nog niet bekend zijn, is het verstandig om de lancering af te wachten. Vergelijk dan de prijs per vierkante meter met andere wijken aan het water en kijk naar de verwachte opleverdatum. Wilt u op de hoogte blijven van Bay Estate, mail dan naar dubai@huis.ae.